■贈与

 ご自分の生きている間に、好きな方に不動産をあげること、これが贈与(生前贈与)です。

 贈与をされる理由には、相続対策、相続税対策など、いろいろ考えられます。

 

【贈与手続きの流れ】

  ①必要書類の収集

    ・あげる方 ・・権利証、印鑑証明書、固定資産評価証明書、

            身分証明書(運転免許証など)

    ・もらう方 ・・住民票、身分証明書(運転免許証など)

     ※贈与契約書・委任状はこちらで作成させていただきます

 

   ②立会

     両者の意思確認の上、贈与契約証書・委任状に

     ご署名・ご捺印いただきます。

 

   ③登記申請

     1週間~10日で登記は完了します。 

 

■売買

 不動産を購入したら、名義を変更する所有権移転登記が必要となります。不動産業者をはさまずに、個人間で売買を行うときも、名義変更手続まで忘れずに行ってください。

 

【売買の手続の流れ】

  ①必要書類の収集

    ・売主様 ・・権利証、印鑑証明書、固定資産評価証明書、

           身分証明書(運転免許証)

    ・買主様 ・・住民票、身分証明書(運転免許証)

     ※売買契約書・委任状はこちらで作成させていただきます

 

  ②立会

    両者の意思確認の上、売買契約書・委任状に

    ご署名・ご捺印いただきます。

 

  ③登記申請

    1週間~10日で登記申請は完了します。